Der Kauf eines Hauses ist eine der größten Entscheidungen und Investitionen, die Sie in Ihrem Leben treffen werden. Aber es ist auch eines der aufregendsten. Wenn Sie bereit sind, Eigenheimbesitzer zu werden, legen wir gemeinsam Ihr Budget fest, lassen uns eine Hypothek vorab genehmigen und beginnen mit dem Einkauf mit einem vertrauenswürdigen Immobilienmakler an Ihrer Seite. Sobald Sie ein Haus gefunden haben, das Ihnen gefällt, helfen wir Ihnen, ein Angebot abzugeben und mit dem Verkäufer zu verhandeln. Wir veranlassen auch eine Bewertung und Inspektion, um sicherzustellen, dass die Immobilie vor Ihrer Schließung in gutem Zustand ist. Und vergessen Sie nicht: Die Abschlusskosten sind ein weiterer großer Kostenfaktor, den es zu berücksichtigen gilt.
Sobald Ihr Angebot angenommen wird, sind Sie offiziell „unter Vertrag“. Dies ist ein großer Schritt, aber noch lange nicht das Ende Ihrer Reise zum Hauskauf.
Bevor Sie ein Haus kaufen, müssen Sie alle Bedingungen Ihres Kaufvertrags erfüllen, einschließlich der in Ihrem Angebot enthaltenen Eventualverbindlichkeiten. Diese bieten ein Sicherheitsnetz, das es Ihnen ermöglicht, vom Verkauf zurückzutreten, ohne Ihre Anzahlung zu verlieren, wenn ein Problem auftritt.
Einige Verkäufer schrecken möglicherweise vor Eventualverbindlichkeiten zurück, es ist jedoch aus mehreren Gründen wichtig, diese in Ihr Angebot aufzunehmen. Eine Finanzierungsvorsorge ermöglicht es Ihnen beispielsweise, vom Geschäft zurückzutreten, wenn Sie nicht in der Lage sind, einen Kredit in der Höhe zu erhalten, die Sie für den Kauf des Hauses benötigen. Dies ist eine wesentliche Schutzmaßnahme, die alle Käufer nutzen sollten, insbesondere in einem wettbewerbsintensiven Markt.
Abgesehen von der Hypothek sind mit dem Kauf eines Eigenheims noch viele weitere Kosten verbunden. Dazu gehören Hausratversicherungen, Eigentumsgebühren, Treuhandkosten und Übertragungssteuern. Sprechen Sie unbedingt mit Ihrem Kreditgeber und einem Immobilienfachmann darüber, was Sie voraussichtlich zahlen werden, da diese Zahlen je nach Bundesstaat variieren können.
Sie sollten auch Extras wie Versorgungs- und Landschaftsbaukosten und Beiträge der Hausbesitzervereinigung berücksichtigen, wenn das Haus Teil einer Gemeinschaft mit diesen Anforderungen ist. Vergessen Sie abschließend nicht, die Umzugskosten sowie alle notwendigen Möbel und Geräte einzubeziehen.
Der Prozess des Hauskaufs kann zwar langwierig sein, aber wenn Sie vorbereitet und organisiert sind, kann er reibungslos ablaufen. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt, um sicherzustellen, dass Sie verstehen, worauf Sie sich einlassen, und dass Sie mit den Vertragsbedingungen zufrieden sind. Bevor Sie es wissen, werden Sie Ihr neues Zuhause feiern! Wie kaufe ich ein Haus How to buy a house
